Şehit Aileleri Unutulmadı

Şehit Aileleri Unutulmadı

CHP MİLLETVEKİLİ KEVEN’DEN AKDAĞMADENİ ZİYARETİ

CHP MİLLETVEKİLİ KEVEN’DEN AKDAĞMADENİ ZİYARETİ

İLAN AKDAĞMADENİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI’NDAN

İLAN AKDAĞMADENİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI’NDAN

BAŞKAN YALÇIN 24 TEMMUZ GAZETECİLER VE  BASIN BAYRAMINI UNUTMADI

BAŞKAN YALÇIN 24 TEMMUZ GAZETECİLER VE BASIN BAYRAMINI UNUTMADI

Elmalı, Çiftçi Sorunlarını Bakan Pakdemirli’ye İletti

Elmalı, Çiftçi Sorunlarını Bakan Pakdemirli’ye İletti

T.C. AKDAĞMADENİ İCRA DAİRESİ 2020/3 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
T.C. AKDAĞMADENİ İCRA DAİRESİ 2020/3 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :1 NO’LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Yozgat İl, Akdağmadeni İlçe, 393 Ada, 2 Parsel, İSTANBULLUOĞLU Mahalle/Köy, Kilise Mevkii, 03 Nolu Bağımsız Bölüm 393 Ada 2 Parsel nolu taşınmazın tapu kaydında ana taşınmaz niteliği arsa vasfındadır. Ancak üzerinde 6 kat betonarme yapı mevcut olup kat irtifakı kurulmuştur. Mesken […]

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Yozgat İl, Akdağmadeni İlçe, 393 Ada, 2 Parsel, İSTANBULLUOĞLU Mahalle/Köy, Kilise Mevkii, 03 Nolu Bağımsız Bölüm 393 Ada 2 Parsel nolu taşınmazın tapu kaydında ana taşınmaz niteliği arsa vasfındadır. Ancak üzerinde 6 kat betonarme yapı mevcut olup kat irtifakı kurulmuştur. Mesken niteliğindeki 03 nolu bağımsız bölüm tescile göre bodrum katta kayıtlı olup yerinde yapılan incelemede bina girişi sağ taraf bağımsız öblüm olduğu ve bu bağımsız bölümünde zemin katta yer aldığı tespit edilmiştir. Mesken niteliğinde ki taşınmazın tapu müdürlüğünde yapılan araştırma sonucu 2+1 olarak inşa edildiği tespit edilmiştir. Zemin katta iki adet de dükkan vasfında taşınmaz bulunmaktadır. Taşınmaz betonarme olarak yaklaşık 20 yıl önce inşa edilmiştir. Duvarlar tuğla duvar ve pencereler pvc doğrama yapılmış olup ısıtma sistemi merkezi kalorifer olarka tesis edilmişti.r ÇAtısı ahşap oturtma çatı olup kiremit kaplama olarak yapılmıştır. Yapı değeri çevre ve şehircilik bakanlığı yapı yaklaşık birim fiyatları üzerinden değerlendirilecektir. 2020 yılı itibariyle tebliğ henüz yayımlanmadığı için yaklaşık 1919 yılı yapı yaklaşık fiyatlarına %10 oranında fark koyularak bulunan yeni değer üzerinden hesaplanacaktır. Ayrıca yapı eski olmasından dolayı mevcutdurumuda göz önüne alınarak %15 yıpranma payı düşülecektir. Yapı 3.Sınıf a grubu yapılar sınıfına girdiği tespit edilmiştir. M2 birim fiyatı (2019 yılı) 980,00 TL /m2 dir. 2020 yılı itibariyle yaklaşık 980,00 TL /m21.10 = 1078 TL /m2 olacaktır. Toplam yapı alanı : 90.00 m2 M2 Birim fiyatı : 1078,00 TL /m2 Toplam yapı değeri = 90,00m’1078,00 TL /m2 = 97.020,00 TL Yıpranma miktarı düşüldüğünde 97.020,00 TL0.85 = 82.468,00 TL Arazi değerlemesi ; Taşınmazın yeri, mevkii, ilçe merkezine olaran mesafesi, imar durumu, bölgenin gösterdiği gelişim, paranın satın alma gücü, çevrede oluşan rayiç alım satım değerleri ile taşınmaz alım satımına olan talep ve gelir hesabı dikkate alındığında 700,00 TL / m2 olacaktır. Buna göre; Arsa miktarı = 422,63 m2 Arazi Bedeli = 422,62m’4/105*700,00 TL /m2 =11.270,00 TL Toplam taşınmaz değeri ; 82.468,00 TL + 11.270,00 TL =93.738,00 TL olacaktır.
Adresi : İstanbulluoğlu Mahallesi Akdağmadeni/YOZGAT
Yüzölçümü : 90 m2
Arsa Payı : 4/105
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 93.738,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : AT tapu kayıt malikleri tarafından parsel üzerine altı katlı bina
yapılmıştır. ( AT Yönetim Planı 30/04/2003)

  1. Satış Günü : 14/09/2020 günü 10:00 – 10:05 arası
  2. Satış Günü : 12/10/2020 günü 10:00 – 10:05 arası
    Satış Yeri : AKDAĞMADENİ ADLİYESİ 1.KAT 122 NOLU ODA MEZAT SALONU
    Satış şartları :
    1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
    2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
    3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
    4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
    5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
    6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/3 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/07/2020
  • Etiketler
  • Yorumla
KÖŞE YAZARLARI

Sizce web sayfamız nasıl?

Sonuçları Göster

Yükleniyor ... Yükleniyor ...
Üye Girişi
  • Kullanıcı Adınız
  • Şifreniz