Başkan Arısoy’dan Vali Polat’a hayırlı olsun ziyareti

Başkan Arısoy’dan Vali Polat’a hayırlı olsun ziyareti

Akdağmadeni Köylere Hizmet Götürme Birliği toplantısı yapıldı

Akdağmadeni Köylere Hizmet Götürme Birliği toplantısı yapıldı

KADIPINARI İŞLETME ŞEFLİĞİ 217 VE 218 BÖLME NUMARALI SUNİ TENSİL SAHALARINDA ARAZİ HAZIRLIĞI VE TEL İHATA YAPILMASI HİZMET ALIM İŞİ  – ORMAN İŞLETME MÜDÜRLÜĞÜ İHALE İLANI

KADIPINARI İŞLETME ŞEFLİĞİ 217 VE 218 BÖLME NUMARALI SUNİ TENSİL SAHALARINDA ARAZİ HAZIRLIĞI VE TEL İHATA YAPILMASI HİZMET ALIM İŞİ – ORMAN İŞLETME MÜDÜRLÜĞÜ İHALE İLANI

Kaymakam Ahmet Coşkun’dan Zabıta Birimine Başarı Belgesi

Kaymakam Ahmet Coşkun’dan Zabıta Birimine Başarı Belgesi

Belediyeden Ücretsiz İnternet

Belediyeden Ücretsiz İnternet

T.C. AKDAĞMADENİ İCRA DAİRESİ 2019/12 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
T.C. AKDAĞMADENİ İCRA DAİRESİ 2019/12 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :1 NO’LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Yozgat İl, Akdağmadeni İlçe, 246 Ada, 7 Parsel, AHİSAVİ Mahalle/Köy, 11 Nolu Bağımsız Bölüm Parsel üzeride bir bodrum bir zemin ve kat 4 normal kattan oluşan toplam 6 katlı bina mevcuttur. Yapı fen bilirkişisinin tespitleri ışığında 3. katta tapuda mesken olarak […]

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Yozgat İl, Akdağmadeni İlçe, 246 Ada, 7 Parsel, AHİSAVİ Mahalle/Köy, 11 Nolu Bağımsız Bölüm Parsel üzeride bir bodrum bir zemin ve kat 4 normal kattan oluşan toplam 6 katlı bina mevcuttur. Yapı fen bilirkişisinin tespitleri ışığında 3. katta tapuda mesken olarak tescil olan taşınmaz yerindede mesken olarak kullanılmaktadır. Söz konusu bina yaklaşık 20 yıl önce inşa edilmiş olup, dava konusu mesken natamam olup henüz tamamlanmamıştır. Mesken yaklaşık %50 oranda tamamlanmış olup tespitinde diikate alınacaktır. Ayrıca bedelden %10 amortisman düşülecektir. Ayrıca taşınmazın çatısı ahşap oturtma çatı olup, kiremit kaplamadır. Bu bilgiler ışışğında yapının kıymet takdiri çevre ve şehircilik bakanlığı yapı yaklaşık fiyat tebliğine göre çıkarılacaktır. Yapının hali hazır durumu göz önüne alındığında 3.sınıf a grubu yapılar sınıfına girdiği tespit edilmiştir. m2 birim fiyatı ise icra müdürlüğü kıymet takdiri dava tarihi itibariyle 980,00 tl/m2 dir. Toplam yapı alanı 100,00 m2 dir. Toplam yapı değeri=100,00m2*980,00 tlm2=98.000,00 TL olacaktır. Yıpranma bedeli düşüldüğünde 98.000,00 TL*%90=88.200,00 TL ‘dir. Bedel üzerinden %40 eksik imalat bedeli düşülecektir. Eksik imalat bedeli düşüldüğünde 88.200,00 TL*%50 =44.100,00 TL dir. Arsa değerlendirmesi, taşınmazın yeri, mevkii, ilçe merkezine olan mesafesi, imar durumu, bölgenin gösterdiği gelişim, paranın satın alma gücü, çevrede oluşan rayiç alım satım değerleri ile, taşınmaz alım satımına olan talep gelir hesabı dikkate alındığında 4000,00 TL/m2 olacaktir. Buna göre; Taşınmaz arsa değeri ve payı 207,94m2*4000,00 TL /m2*15/340=36.695,00 TL. Taşınmaz değeri: 44.100,00 TL + 36.695,00 TL = 80.795,00 TL
Adresi : AHİSHAVİ MAHALLESİ AKDAĞMADENİ/YOZGAT
Yüzölçümü : 207,94 m2
Arsa Payı : 15/340
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 80.795,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 14/05/2020 günü 10:15 – 10:20 arası
2. Satış Günü : 08/06/2020 günü 10:15 – 10:20 arası
Satış Yeri : AKDAĞMADENİ ADLİYESİ 1.KAT 122 NOLU ODA – null null / null
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20′si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/12 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/03/2020

  • Etiketler
  • Yorumla
KÖŞE YAZARLARI

Sizce web sayfamız nasıl?

Sonuçları Göster

Yükleniyor ... Yükleniyor ...
Üye Girişi
  • Kullanıcı Adınız
  • Şifreniz